In der Dieterichsstraße entsteht bis 2026 ein modernes Wohnbauprojekt, das urbanen Komfort und stilvolles Wohnen perfekt miteinander vereint. In drei eleganten Hausaufgängen entstehen insgesamt 32 attraktive Eigentumswohnungen zum Kauf, die durch ihre vielseitigen Grundrisse für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse geschaffen wurden. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 29 bis 150 m² und reichen von kompakten 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Raumgefühl bieten die oberen Penthousewohnungen mit einer Deckenhöhe von bis zu 6 Meter bis zum First und eigener Dachterrasse.
* Hier stellen wir Ihnen Projekte in ihrem Planungstand vor. Bitte beachten Sie, dass sich durchaus noch Änderungen ergeben können – nicht zuletzt auch durch Ihr Feedback und Ihre Beteiligung.
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August
Der Rückbau im Inneren der Sophienklinik, die sogenannte Entkernung, startet Ende August 2018 und geht bis Ende November 2018. Dabei werden sämtliche festen Einbauten wie Krankenzimmereinrichtungen (darunter angeschraubte Haltestangen, eingebaute Regale, etc.), Kücheneinbauten, Anmeldetresen, Bodenbeläge, Deckenabhängungen, Geländer, Handläufe und Innentüren entfernt. Diese Teile werden sortiert und getrennt entsorgt bzw. das Material nach Möglichkeit recycelt.
Dezember
Der eigentliche Abbruch startet Anfang Dezember 2018 und wird bis zum Ende des Jahres andauern. Hierbei wird das Dach entfernt und schließlich die tragenden Innenwände und Decken zurückgebaut . Die Außenfassaden werden nach innen abgerissen. Dies geschieht alles möglichst staubfrei - mittels Bewässerung - und lärmarm. Die Absperrungen werden gemäß der örtlichen Notwendigkeiten vorgenommen.
Ende 2018/Anfang 2019
Anfang März startet der Architektenwettbewerb für eine Bebauung mit einer Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen.
Sommer
Architektenwettbewerb Dieterichsstraße 33 – 35 in Hannover-Mitte entschieden
Eigentumswohnungen und geförderte Mietwohnungen wird das Familienunternehmen Gundlach errichten. Auf dem 2.471 m² großen Grundstück entstehen ein Kopfhaus im nördlichen Bereich und ein zurückgesetztes Langhaus. Sie fügen sich in die Dach- und Fassadenfluchten der angrenzenden Häuser ein. Insgesamt 52 Wohnungen auf vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 3.070 m² sollen angeboten werden.
Bis Ende 2018 hatte hier die Sophienklinik Gebäude genutzt, die inzwischen bereits abgebrochen wurden. Bevor der Bau starten kann, ist daher noch der Bebauungsplan zu ändern.
Die Planung geht voran. Fünf Entwürfe renommierter Architekten haben sich im Wettbewerb gemessen. Sieger wurde das Büro Pape + Pape Architekten aus Kassel. Die Jury beurteilt den Bezug auf die Nachbarschaft der 50er-Jahre-Bauten als gelungen. Gleichzeitig zeigt der Entwurf das einem Neubau angemessene Selbstbewusstsein. Die plastische Ausgestaltung seines Ziegelmauerwerks als zeitgemäßen Beitrag zur hannoverschen Bautradition hob das Preisgericht unter Vorsitz der Hamburger Architektin Laura Jahnke hervor.
Der Siegerentwurf wird ab 10. September im ersten Obergeschoss der Bauverwaltung, Rudolf-Hillebrecht-Platz 1, montags bis freitags von 8:00 bis 18:00 Uhr präsentiert. Eröffnung der Ausstellung ist um 14:00 Uhr durch Stadtbaurat Uwe Bodemann und Gundlach Geschäftsführer Lorenz Hansen.
Bis zum 26. September wird die Ausstellung zu sehen sein.
Herbst
Ende
Herbst
Februar
Ende
Leider sind wir noch nicht soweit in der Planung. Bitte schicken Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten per E-Mail an vertrieb@gundlach-bau.de und wir melden uns bei Ihnen zurück. Vielen Dank.
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11.02.2019 - Neue Presse
Die alte Sophienklinik im Zentrum Hannovers ist abgerissen – neuer Grundstückseigentümer ist das Bauunternehmen Gundlach. Was genau an diese Stelle kommt, ist noch offen – demnächst startet ein Architektenwettbewerb. Doch noch ist man sich nicht mit allen einig. Und etwas soll erhalten bleiben.
11.09.2019 - Neue Presse
Auf dem Gelände der früheren Sophienklinik sollen 53 Wohnungen entstehen.
11.09.2019 - HAZ
Auf dem Gelände im Warmbüchenviertel entstehen 52 Wohnungen. Der Kaufpreis soll zwischen 4000 und 5000 Euro pro Quadratmeter liegen.
18.06.2020 - HAZ
Projekt im Stadtteil Mitte erfüllt nicht die vorgeschriebene Quote geförderter Wohnungen. Bauunternehmen Gundlach ist überrascht.
01.07.2020 - Hallo Samstag
Bauunternehmen überrascht: Projekt erfüllt nicht die vorgeschriebene Quote geförderter Wohnungen.
27.05.2021 - Neue Presse
Gelände an der Dieterichstraße liegt seit 2019 brach. Firma Gundlach wartet auf baurechtliche Änderung.
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