Gundlach im Dialog zu Wohnquartier Velber im Brande

Mehr Freiraum für das Miteinander

Auf dem Gelände des ehemaligen Friedrich-Verlags entsteht ab 2026 ein Quartier aus Reihenhäusern und Doppelhäusern. Durch den Wegzug des Friedrich-Verlages aus Velber bietet sich die Möglichkeit für die Entstehung eines neuen, lebendigen und lebenswerten Wohnquartiers unmittelbar vor den Toren Hannovers. Hier finden Familien mit Kindern und Senioren ein neues Zuhause im Grünen.

Geplant war ab 2024 mit dem Bau anzufangen - aber es war eine Änderung des Bebauungsplans notwendig. Dieser ist nun genehmigt. Aktuell werden die Bauanträge vorbereitet.

Insgesamt sollen ca. 42 Wohneinheiten mit 32 Reihen- und 10 Doppelhäusern geschaffen werden.

 

Das Besondere an dem Projekt

  • Mitten im Grünen und doch stadtnah
  • Gemeinschaftsflächen

* Hier stellen wir Ihnen Projekte in ihrem Planungstand vor. Bitte beachten Sie, dass sich durchaus noch Änderungen ergeben können – nicht zuletzt auch durch Ihr Feedback und Ihre Beteiligung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Informationen.

Meilensteine

  • 2021

    1. Quartal

    Vorstellung städtebauliches Konzept im Ortsrat Velber

  • 2021

    März

    Start der Abrissarbeiten

  • 2024

    Bauantrag

  • 2027

    Baubeginn

Pinnwand

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  • Mehrfamilienhäuser mit Giebel wären prima und lockern das Ortsbild von Velber auf.
    Gibt es hier schon eine Tendenz bei der Architektur für diesen Standort?

    Kellerräume sind ein großer Pluspunkt und hoffentlich eingeplant.

    Fuchs
    am 10.03.2021

    • Guten Tag und vielen Dank für Ihre Nachricht.
      Die Mehrfamilienhäuser sind nach aktuellem Planungsstand in Anlehnung an den ehemaligen Friedrich-Verlag mit Pultdächern vorgesehen.
      Nachbarschaftliche Grüße

      Gundlach
      am 17.03.2021

  • Eine Mehrgenerationenplanung wäre zeitgemäß. Altengerechte Wohnungen in Verbindung mit betreutem Wohnen und jungen Familien eine sinnvolle Ergänzung für die Entwicklung des Dorfes.

    Ute Grebe-Thiel
    am 13.03.2021

    • Vielen Dank für Ihren Hinweis und Ihr Interesse an unserem Projekt.
      Da wir noch in einer frühen Phase der städtebaulichen Entwicklung sind, können wir dazu noch keine Aussage treffen.
      Den Gedanken des Mehrgenerationenwohnens nehmen wir aber gerne auf.
      Mit nachbarschaftlichen Grüßen

      Gundlach
      am 17.03.2021

  • Autofrei hört sich zunächst gut an. Allerdings sollten ausreichend Parkplätze (auch für Besucher und Lieferverkehr) verfügbar sein, damit der Verkehr nicht zu Lasten der aktuellen Anwohner auf bereits vorhandene Straßen abgeleitet wird.

    Fuchs
    am 14.03.2021

    • Das ist natürlich ein richtiger Hinweis.
      In Hinblick auf notwendige Stellplätze arbeiten wir eng mit der Stadt Seelze zusammen.
      Freundliche Grüße

      Gundlach
      am 17.03.2021

  • Sehr geehrte Damen und Herren , Wir möchten uns bewerben für ein Grundstück mit Haus bei Ihnen was müssen wir tun ? Und wo müssen wir uns melden ? Mit freundlichen Grüßen Familie Seidel / Wettig

    Seidel Dolores
    am 25.03.2021

    • Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Projekt.
      Wir befinden uns hier noch mitten in der Planungsphase, d.h. der Vertriebsstart für das Projekt ist noch nicht erfolgt.

      Sie können uns jedoch bereits jetzt Ihre Kontaktdaten an vertrieb@gundlach-bau.de senden oder melden Sich telefonisch unter 0511.3109-100. Unser Vertrieb wird Sie dann zum gegebenen Zeitpunkt kontaktieren.

      Mit nachbarschaftlichen Grüße

      Gundlach
      am 25.03.2021

  • Sehr geehrte Damen und Herren, möchte den Vorschlag zur errichtung von altengerechten Wohnungen unterstützen! Es wäre schön wenn für die älteren Mitbürger in Velber altersgerechtes betreutes wohnen oder ein Alters- und Pflegeheim berücksichtigt würden. Hier in Velber leben einige ältere Menschen allein in Häusern die ihnen eigentlich zu groß geworden sind, aber wenn man im Ort bleiben will hat man kaum eine Alternative. Daher denke ich der Bedarf für solch eine Einrichtung ist auf jeden Fall da.
    Noch eine Frage: Sollen die Mehrfamilienhäuser Miet- oder eingentumswohnungen werden?
    mfg. Mitulla

    Rolf Mitulla
    am 30.03.2021

    • Guten Tag Herr Mitulla,
      vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir nehmen Ihre Anregung zu altengerechten Wohnungen sehr gerne auf. Noch stecken wir in einer frühen Planungsphase, sodass wir hierzu noch keine genaueren Angaben machen können.
      In den Mehrfamilienhäuser sollen laut aktueller Planung Eigentumswohnungen entstehen.
      Sonnige Grüße

      Gundlach
      am 31.03.2021

  • Bitte beachten Sie für die (hoffentlich geplanten) Solaranlagen auf die Ausrichtung der Dächer.
    Dankeschön

    Böttcher
    am 18.05.2021

    • Sehr geehrte Familie Böttcher,
      vielen Dank für Ihren Hinweis. Selbstverständlich werden wir bei unseren Planungen darauf achten.
      Nachbarschaftliche Grüße

      Gundlach
      am 20.05.2021

  • Sehr geehrte Damen und Herren, Wir möchten uns bewerben für ein Grundstück mit Haus bei ihnen
    Mit freundlichen Grüßen

    Nezahat Dinler

    Nezahat Dinler
    am 19.05.2021

    • Guten Tag und vielen Dank für das Interesse an unserem Projekt.
      Wir befinden uns aktuell noch in der Planungsphase, der Vertriebsstart ist noch nicht erfolgt.
      Sie können sich jedoch bereits jetzt schon bei unserem Vertrieb als InteressentIn registrieren lassen. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 0511.3109-100 oder schreiben Sie eine Email mit Ihren Kontaktdaten an vertrieb@gundlach-bau.de.
      Mit nachbarschaftlichen Grüßen

      Gundlach
      am 20.05.2021

  • Für die Nutzung von Fahrrädern halte ich es für sehr wichtig, dass Fahrräder TROCKEN und LEICHT zugänglich parken können! Vorschlag: Fahrradgarage (in dem definitiv keine Auto passt) möglichst mit Strom für Licht und zum Laden von e-Bikes. Fördert die Nutzung von Fahrrädern extrem.
    Leider gibt es nur Vorschriften für die Anzahl von Autostellplätze aber keine für Fahrradstellplätze.
    Wäre toll, wenn Sie hier vorbildlich handeln könnten.

    Jürgen Rammelkamp
    am 31.05.2021

    • Guten Tag Herr Rammelkamp,
      vielen Dank für Ihre Nachricht! Wir teilen Ihre Ansicht, Alternativen zum PKW zu fördern, und sprechen daher in unseren Überlegungen anstelle von "Parkplätzen" gerne von "Mobilitätsplätzen", um bewusst diesen Raum für Lastenräder, E-Bikes und Fahrräder zu öffnen.
      Nachbarschaftliche Grüße

      Gundlach
      am 10.06.2021

  • Guten Tag
    Ich habe großes Interesse an einer Seniorenwohnung in dem neuen Wohngebiet in Velber. Da ich Familienangehörige in Velber/Davenstedt habe, wäre es schön, wenn ich in einer kleinen Wohnung in der Nähe wohnen könnte. Eine lebendige grüne Nachbarschaft mit Kindern wäre für das Alter eine Bereicherung und umgekehrt könnten junge Familien von der Erfahrung der Älteren profitieren

    Ute J.
    am 13.12.2021

    • Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Projekt.
      Wir sind hier noch mitten in der Planungsphase und ein Vertriebsstart ist noch nicht erfolgt. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Kontaktdaten an vertrieb@gundlach-bau.de senden oder Sie melden Sich telefonisch unter 0511.3109-100. Unser Vertrieb wird Sie dann zum gegebenen Zeitpunkt kontaktieren.
      Mit nachbarschaftlichen Grüßen

      Gundlach
      am 14.12.2021

  • Als ehemaliger Mitarbeiter des Friedrich Verlages bin ich sehr gespannt, was aus dem Grundstück wird. Meine kleine Familie und ich sind am überlegen, uns dort nieder zulassen.

    Stefan S.
    am 19.04.2022

    • Guten Tag,
      vielen Dank für die Nachricht. Wir freuen uns auch schon sehr auf das Projekt. Für Sie als ehemaliger Mitarbeiter des Friedrich-Verlags ist es bestimmt besonders spannend.
      Falls Sie Interesse an einer Immobilie unseres Projektes haben, können Sie sich bereits jetzt als Interessent registrieren lassen unter 0511.3109-100 oder schreiben Sie eine Email mit Ihren Kontaktdaten an vertrieb@gundlach-bau.de.
      Nachbarschaftliche Grüße

      Gundlach
      am 20.04.2022

  • Guten Tag,
    gibt es bereits Grundrisse und Entwürfe zu den Häusern?
    Mit freundlichen Grüßen
    M

    Markus
    am 21.06.2022

    • Hallo und vielen Dank für die Nachricht. Wir sind noch mitten in der städtebaulichen Planungsphase, von daher gibt es noch keine konkreten Grundrisse und Entwürfe. Wir werden auf dieser Seite weiter informieren, sobald es Neuigkeiten gibt.
      Sommerliche Grüße

      Gundlach
      am 23.06.2022

  • Sehr geehrte Damen und Herren,
    da wir uns bereits im Jahr 2018 um Informationen für ein neues Baugebiet in Velber beworben haben,
    frage ich hiermit nach dem aktuellen Sachstand.
    Wird es innerhalb der nächsten 2 Jahre ein neues Baugebiet in Velber geben, bzw. gibt es aktuell freie Grundstücke?

    Mit freundlichen Grüßen
    Uwe Abtmeyer

    Abtmeyer, Uwe
    am 14.11.2022

    • Guten Tag und vielen Dank für Ihre Nachricht. Momentan stecken wir noch mitten in der Planungsphase für dieses Projekt.
      Der Baubeginn ist nach aktuellem Stand für Ende 2023 vorgesehen. Sie können sich gerne auch jetzt schon unter Angabe Ihrer Kontaktdaten als Interessent bei uns registrieren lassen (vertrieb@gundlach-bau.de. oder 0511.3109-100).
      Nachbarschaftliche Grüße

      Gundlach
      am 15.11.2022

  • Guten Tag,
    Wir haben Interesse an näheren Informationen. Gibt es eine Art interessenten Liste?
    Freundliche Grüße

    Kal-Sengül
    am 13.04.2023

    • Guten Tag,
      wir freuen uns, dass Sie sich für unser Projekt interessieren. Der Verkaufsstart hierfür ist noch nicht erfolgt.
      Sie können sich aber gerne jetzt schon unter Angabe Ihrer Kontaktdaten als Interessent bei uns registrieren lassen (vertrieb@gundlach-bau.de oder telefonisch unter 0511.3109-100).
      Viele Grüße

      Gundlach
      am 13.04.2023

  • Guten Tag,
    ist endgültig entschieden, dass die vorgesehene Bebauung in Holzbauweise erfolgt? Ich kenne einige 'Holzhäuser', die nach kurzer Zeit nicht gerade noch ansehnlich sind. Weshalb wird keine Verklinkerung durchgeführt? Verklinkerte Fassaden sehen sogar nach Jahrzehnten noch gepflegt aus. Oder hat das mit erheblich besseren Isolationswerten zu tun?
    MfG
    I.G.

    ingrid g.
    am 19.12.2023

    • Guten Tag,
      vielen Dank für Ihre Nachricht.

      Eines der Unternehmensziele von Gundlach ist der sensible Umgang mit der Natur. Daher werden wir uns aus ökologischen und nachhaltigen Gründen hier aller Voraussicht nach für eine Holzbauweise entscheiden.

      Aktuell bauen wir auch schon unsere ersten Holzhäuser im Projekt Laheglück in Lahe.

      Nachbarschaftliche Grüße und Frohe Festtage!

      Gundlach
      am 21.12.2023

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